LE DIAGNOSTIC D'AMIANTE

Pourquoi ?

Vous vendez votre bien immobilier ?
Sachez que vous êtes dans l'obligation d'annexer à la promesse de vente un certificat de recherche de présence d'amiante, qui assure à l'acheteur que les matériaux ou produits constituant le bien immobilier ne contiennent pas d'amiante. Il reste valable sans limitation de durée sauf en cas de travaux (rénovation, démolition)

Comment ?

Nous dressons un constat visuel basé sur une liste de matériaux et produits déterminée par la réglementation, en limitant notre recherche aux matériaux accessibles sans travaux destrucifs. Nous effectuons un repérage du bâtiment dans lesquel a lieu la recherche de présence d'amiante. Si nécessaire, en présence de matériaux définis par la réglementation, nous établissons un plan des lieux indiquant les points ou sont faits les prélèvements et l'état de conservation des matériaux et produits pouvant contenir de l'amiante.

Les prélèvements sont alors envoyés dans un laboratoire agréé pour que l'analyse détermine la présence ou l'absence d'amiante. Dès que le laboratoire d'analyse a rendu les résultats nous dressons un rapport contenant le repérage détaillé, les évaluations affectées à chaque matériau contenant de l'amiante, les photos de l'emplacement des prélèvements, les résultats des analyses de laboratoire, ainsi que nos conclusions.

Dans la très grande majorité des  cas les conclusions n'imposent pas au propriétaire de réaliser de travaux de désamiantage. Nous sommes absolument indépendants, de par la loi, des entreprises de travaux du bâtiment. Nous n'avons donc aucun intérêt à préconiser des désamiantages superflus ni à conseiller telle ou telle entreprise de désamiantage, au cas où des travaux seraient à réaliser.

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